Detrazioni casa, nella legge di bilancio 2019 proroga triennale ed ecoprestito

Fabio Frascella

Scritto da

Data

11 Dicembre 2018

Categoria

News

Detrazioni fiscali per i lavori in casa: legge di bilancio 2019

Detrazioni casa, nella legge di bilancio 2019 proroga triennale ed ecoprestito. Buone notizie per gli immobili! 

Oltre alle detrazioni fiscali che potrebbe interessare gli interessi passivi per i mutui prima casa, si respira un’aria di positività anche sul fronte delle detrazioni fiscali per i lavori in casa.

La legge di Stabilità 2019 potrebbe infatti contenere la proroga di tutte le detrazioni fiscali per i lavori in casa.

L’ecobonus sarà in vigore fino al 31 dicembre 2021 oltre che il bonus ristrutturazioni e il bonus mobili.

Gianni Girotto, presidente della commissione Industria del Senato spiega:

“I bonus casa storicamente vengono prorogati solo di anno in anno. Questo non dà una prospettiva certa a cittadini e imprese. Noi, invece, vogliamo dare un orizzonte temporale più ampio, che arrivi fino al 2021”. 

Salvate le ristrutturazioni nella Legge di bilancio 2019

Per il bonus ristrutturazione è prevista una detrazione Irpef al 50% con limite di spesa di 96 mila euro le seguenti categorie di lavori:

  • manutenzione straordinaria 
  • restauro e risanamento conservativo o ristrutturazione edilizia su abitazioni o parti comuni di edifici condominiali

In merito alle detrazioni fiscali sulla casa si parlava di detrazione standard del 36% per un tetto massimo di spesa di 48 mila euro, abolendo il regime del 50% in vigore dal 2012.

Secondo le ultime notizie invece sembra che invece il governo sia orientato verso la proroga al 2021 dell’attuale regime agevolato.

Si va verso una conservazione del bonus mobili, una detrazione Irpef del 50% con tetto di spesa di 10 mila euro, per l’acquisto di immobili ed elettrodomestici, da recuperare in 10 anni.

Per quanto riguarda le aree verdi non si hanno elementi certi sul bonus verde che consisterebbe invece in una detrazione Irpef del 36%, con tetto di spesa di 5 mila, per la sistemazione di aree verdi, recuperabile in dieci anni.

Detrazioni casa ed ecoprestito

Detrazioni fiscali sulla casa: taglio alle aliquote

Ma quale sarà il prezzo da pagare per la proroga di queste detrazioni fiscali sulla casa?

Si prevede una diminuzione delle aliquote di anno in anno.

Ad esempio si potrebbe passare dal 65% per il primo anno, al 63% o al 60% per gli interventi di riqualificazione energetica.

Ecoprestito al vaglio del governo

Nella legge di bilancio 2019 potrebbe entrare anche l’ecoprestito.

Si tratta di un prestito a tasso agevolato che verrà concesso da un soggetto pubblico, come Cdp.

Questo servirà per avviare le opere di ristrutturazione o riqualificazione energetica oppure attivare una garanzia pubblica che permetta un sensibile abbattimento del costo del prestito bancario. 

E’ probabile un intervento da parte del governo anche sulla cessione del credito, anch’essa soggetta a varie limitazioni.

Per rendere il meccanismo più efficace si provvederà alla rimozione di queste limitazioni.

 

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