Fondo garanzia prima casa, cosa succederà nel 2019?

Fabio Frascella

Scritto da

Data

8 Gennaio 2019

Categoria

News

Fondo garanzia prima casa, cosa succederà nel 2019? Il fondo di garanzia per la prima casa di Consap, è uno strumento che negli ultimi anni ha agevolato l’acquisto del bene primario alle famiglie in difficoltà, specialmente giovani di età inferiore a 35 anni.

Dal 2019 tuttavia le cose potrebbero cambiare.

Fondo di garanzia prima casa di Consap spa

A partire dal 2019 il fondo di garanzia per la prima casa di Consap ha consentito la conclusione di 90.170 operazioni di mutuo per un controvalore di circa 10,1 miliardi di euro, il 58% delle quali ha riguardato i giovani dai 20 ai 35 anni d’età.

Dall’avvio della sua operatività, a partire dal 2019, Il fondo di garanzia prima casa di Consap ha permesso di portare a termine 90.170 operazioni di mutuo per acquisto prima casa.

Il un controvalore di queste operazioni è di circa 10,1 miliardi di euro, il 58% delle quali ha riguardato i giovani dai 20 ai 35 anni d’età.

Il Mutuo consap 2019 per mutui ipotecari fino a 250.000 euro, si basa sul rilascio di garanzie con coperture del 50% della quota capitale sull’acquisto prima casa.

Mutuo consap 2019 e fondo di garanzia prima casa

Il termine del Fondo di garanzia per la prima casa nel 2019 potrebbe essere vicino. 

Durante l’audizione della legge di Bilancio Giovanni Sabatini direttore dell’Abi, ha affermato: “Si segnala che in base alle informazioni ottenute da Consap Spa, le disponibilità finanziarie del Fondo stanno per terminare. E’ previsto che l’operatività del Fondo di garanzia prima casa terminerà a fine dicembre 2018″.

Sabatini poi ha aggiunto: “Al riguardo, si potrebbe intervenire con un rifinanziamento del Fondo per consentire il prolungamento dell’operatività di uno strumento di garanzia che ha finora perseguito un duplice risultato: favorire l’acquisto della prima casa per molte famiglie, soprattutto composte da giovani di età inferiore ai 35 anni, senza che siano richieste ulteriori garanzie oltre all’ipoteca sull’immobile da adibire ad abitazione principale; sostenere il mercato immobiliare residenziale che negli ultimi anni ha registrato una significativa riduzione delle compravendite e dei valori di mercato”.

Fondo garanzia prima casa

Fondo garanzia prima casa 100%

Il fondo di garanzia prima casa consente di richiedere un mutuo pari al 100% del valore dell’immobile. 

Per conoscere l’aderenza degli istituti di credito è possibile consultare l’elenco delle banche aderenti sul sito di Consap.

E’ possibile usufruire del Fondo garanzia prima casa di Consop per l’acquisto di case di qualsiasi metratura, purché non di lusso.

La richiesta può essere presentata da parte di soggetti di qualsiasi età ma che non risultino proprietari di altri immobili ad uso abitativo.

La priorità sull’erogazione delle garanzie rispetta i seguenti criteri:

  • giovani coppie – nuclei familiari costituiti da almeno due anni, coniugati o conviventi more uxorio, con uno dei componenti con età inferiore ai trentacinque anni;
  • nucleo monogenitoriale con figli minori – persona singola non coniugata, separata, divorziata o vedova con almeno un figlio convivente minore;
  • giovani di età inferiore ai 35 anni titolari di un rapporto di lavoro atipico di cui all’articolo 1 della legge 28 giugno 2012, n. 92;
  • conduttori di alloggi di proprietà degli Istituti autonomi per le case popolari

 

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